Nossos Serviços

Serviços

Check-List de Finalização de Obras

A Fernandes & Mendes oferece uma solução especializada para construtoras em uma das fases mais cruciais do empreendimento: a etapa final da obra.

Atuamos com checklists de finalização personalizados, desenvolvidos de acordo com as especificidades de cada projeto, garantindo um olhar técnico direcionado às particularidades construtivas e ao padrão de qualidade exigido.

Nosso objetivo é claro: reduzir significativamente o índice de reprovação das unidades nas vistorias com clientes. Por isso, nosso trabalho vai muito além de uma simples verificação.

Contamos com uma equipe técnica formada por engenheiros com ampla experiência em toda a cadeia da construção civil, com ênfase em entrega técnica e atendimento pós-obra. Além disso, dispomos de mão de obra qualificada para atuar diretamente nas correções e ajustes finais, assegurando que a unidade seja entregue à construtora dentro do padrão de qualidade estabelecido.

A Fernandes & Mendes transforma o checklist em uma ferramenta estratégica de controle, padronização e excelência na entrega do empreendimento

Engenharia Condominial

A Engenharia Condominial é uma especialidade da engenharia voltada à gestão técnica, manutenção, desempenho e segurança das edificações em condomínios.

A Fernandes & Mendes atua de forma estratégica nesse segmento, oferecendo soluções técnicas completas para síndicos, administradoras e conselhos, por meio dos seguintes serviços:

Gestão de Manutenção Predial

Planejamento, implantação e acompanhamento de manutenções preventivas e corretivas, com foco na longevidade dos sistemas construtivos, segurança dos usuários e preservação do patrimônio.

Gestão de Obras e Reformas

Acompanhamento técnico e gestão de reformas em unidades residenciais e comerciais, garantindo conformidade com a ABNT NBR 16.280, controle de riscos e segurança estrutural da edificação.

Inspeções e Laudos Técnicos

Realização de inspeção predial sistêmica conforme a ABNT NBR 16747, emissão de laudos técnicos, laudos de reforma e relatórios de não conformidades, orientando as ações corretivas necessárias.

Assessoria Técnica ao Síndico

Apoio especializado na tomada de decisões, análise técnica de orçamentos, elaboração de pareceres e fiscalização de obras executadas por terceiros, promovendo transparência e segurança na gestão condominial.

Laudos

A Fernandes & Mendes tem como um de seus pilares mais sólidos a engenharia diagnóstica, atuando por meio da realização de vistorias, perícias técnicas e auditorias, com foco em garantir a segurança, durabilidade e valorização dos imóveis.

Nossa atuação contempla:

• Laudos de Vizinhança
Registro técnico das condições das edificações lindeiras antes do início de obras, assegurando segurança jurídica às partes envolvidas.

• Laudos Cautelares de Vizinhança
Documentação preventiva detalhada, com levantamento fotográfico e técnico, minimizando riscos de litígios futuros.

• Laudos de Inspeção e Recebimento de Obras
Avaliação técnica para construtoras e clientes finais, verificando conformidade executiva, qualidade e atendimento às normas vigentes.

• Laudos de Inspeção Predial
Levantamentos técnicos que analisam o estado de conservação, segurança, funcionalidade e manutenção da edificação.

• Laudos de Anomalias e Não Conformidades
Identificação técnica de falhas construtivas, patologias e irregularidades, com orientação clara sobre as correções necessárias.

Por meio da engenharia diagnóstica, a Fernandes & Mendes entrega análises técnicas precisas, imparciais e fundamentadas, contribuindo para decisões seguras e estratégicas no ciclo de vida da edificação.